Ayez recours au home staging pour vendre plus facilement votre bien

Élaboré en 1972 par la décoratrice et agent immobilier Barbara Schwarz, le home staging s’est très vite répandu aux États-Unis avant de faire son apparition en Europe. Cette technique permet de mettre en scène un bien immobilier afin de mieux le valoriser. Découvrez dans cet article en quoi avoir recours au home staging est une initiative particulièrement judicieuse pour vendre plus facilement votre bien immobilier.

Les services d’un professionnel du home staging

Le home staging, également appelé valorisation immobilière, compte parmi les nombreuses prestations que vous proposeront les experts officiant dans le domaine de l’immobilier. Ce type d’expertise ne peut vous être apporté que par un professionnel. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous-même, procéder à la scénarisation de votre maison. Cependant, il est clair que vous ne devez pas vous attendre à obtenir le même résultat qu’avec l’intervention d’un spécialiste.

Si vous souhaitez valoriser votre bien avant de le mettre, n’hésitez pas à vous lancer et cliquez ici pour faire appel à un spécialiste du home staging. Cette personne expérimentée saura quel style adopter pour mettre votre maison ou votre appartement au goût du jour. Elle vous prodiguera de nombreux conseils en matière de décoration et mettra tout en œuvre pour embellir et valoriser votre bien immobilier, sans opérer de gros travaux. La métamorphose sera impressionnante, et vous permettra de procéder à la mise en vente de votre bien en toute sérénité.

Notez également qu’un spécialiste du home staging propose également d’autres prestations. Il peut par exemple vous fournir le mobilier et accessoiriser un local non meublé, afin de la valoriser pendant quelques semaines, le temps de procéder à la vente du bien. Il est en effet plus facile pour un acheteur potentiel de se projeter dans un appartement meublé et décoré avec goût que dans un appartement vide. Cette étape facilitera donc la vente.

entrée appartement home staging

90 secondes chrono pour obtenir l’effet coup de cœur

Lorsque vous faites visiter un bien, les 90 premières secondes sont essentielles. Elles permettent aux acquéreurs potentiels de se décider à faire une offre. C’est en effet suffisant pour se faire une première impression. Si cette dernière est mauvaise, vous aurez beaucoup de mal à la changer. Alors, vous devez faire en sorte que les visiteurs se fassent une idée positive dès la première minute.

Le home staging est employé à cet effet. Le but est de provoquer chez l’acheteur un attachement immédiat, le poussant à s’imaginer vivre dans le bien qui lui est proposé. Ainsi, pour soigner cette première impression, le jardin et l’entrée doivent être parfaitement entretenus, surtout en été. L’objectif est de montrer aux visiteurs tout le potentiel de votre espace extérieur.

L’amélioration du délai de vente

En France, 127 jours sont en moyenne nécessaires pour vendre un bien immobilier. Si votre bien commence à dépasser ce délai, c’est qu’il n’est pas assez attrayant pour les acheteurs potentiels. Vous devez alors revoir la décoration intérieure. Celle-ci doit plaire aux personnes qui viendront visiter, afin qu’elles puissent s’y projeter.

Pour faire avancer la vente de votre maison de façon significative, employez quelques techniques de home staging. Il vous suffit pour cela de mettre en pratique certaines méthodes assez simples :

  • meublez et accessoirisez chaque pièce en optant pour du style et de la modernité
  • faites en sorte que chacune des pièces ait une fonction bien définie
  • retirez vos effets personnels pour permettre au potentiel acquéreur de se projeter aisément
  • apportez de la valeur aux pièces avec un meilleur éclairage ou des dispositions plus soignées

En mettant en pratique ces différents points, vous êtes certain de réduire considérablement la durée de vente moyenne. Vous pourrez donc vous séparer de votre bien immobilier à un coût tout à fait raisonnable. Toutefois, précisons que le home staging n’est pas un remède miracle. Si votre logement est en mauvais état, vous devrez réaliser de gros travaux.

Avoir recours au home staging pour vendre plus facilement votre bien immobilier est le bon réflexe. Cette technique marketing est même employée dans le cas de maisons en construction, pour permettre à l’acheteur de se faire virtuellement une idée du résultat.

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